החלטת מיסוי 121/06 - מיסוי מקרקעין - סעיף 4א' לחוק – החלטת מיסוי בהסכם
העובדות:
- בני זוג התגרשו בתאריך 5.11.98. עובר לגירושין, החזיקו בני הזוג דירה משותפת (להלן: "הדירה המשותפת").
- בתאריך 9.2.97 נחתם הסכם גירושין בו סוכם:
" היה והבעל יקבל בעתיד בירושה ו/או במתנה דירה אחת או יותר אשר שווין הכולל ביום קבלתן יהיה גבוה משווי דירת המגורים של הצדדים באותו יום, יעביר הבעל לידי האישה את הבעלות הבלעדית בדירה..."
- ברבות הימים ולאחר חתימת הסכם הגירושין, ירש הבעל דירה מעיזבון אביו (להלן: "דירת העיזבון"). הבעל מכר את הדירה שקיבל בירושה ביום 23.3.06.
- הבעל, לאחר הסכם הגירושין, מבקש להעביר לגרושתו את חלקו בדירה המשותפת (טרם חלפו 4 שנים ממועד מכירת דירת העיזבון).
פרטי הבקשה:
לראות בהעברת חלקו של הבעל בדירה המשותפת כהעברה אגב גירושין, ולפיכך לא תיחשב כ"מכירה" מכוח הוראות סעיף 4א' לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין").
החלטת המיסוי ותנאיה:
העברת הזכויות בדירה המשותפת נעשית על פי פסק דין שניתן אגב הליכי גירושין, ולפיכך לא תהווה "מכירה" לצורכי החוק – והכל בהתאם להוראות סעיף 4א' לחוק מיסוי מקרקעין.
לחץ כאן להחלטת מיסוי 121/06