במקרה אשר בפס"ד להלן בוצעה עסקת קומבינציה בין בעלי קרקע לחברה קבלנית (העוררים).
בשומה עצמית מס שבח נקבע שווי המכירה על פי עלות שירותי הבניה בתוספת רווח קבלני.
העלות נלקחה מן החשבונית אשר הוציאו הקבלנים.
מנהל מיסוי מקרקעין קבע שווי מכירה גבוה יותר.
ועדת הערר קיבלה את הערר ואת השווי בהתאם לשומה עצמית מס שבח.
מנהל מיסוי מקרקעין ערער לבית המשפט העליון.
בית המשפט העליון קבע כי השווי יוגדל לפי שווי השוק של הקרקע או שירותי הבנייה בהתאם לפ"ש.
לחץ כאן לע"א 3289/12 מנהל מיסוי מקרקעין מרכז נגד כהנא ואבני עמי חברה לבניין
ראה גם חישוב מס שבח, שומה עצמית מס שבח, מיסוי מקרקעין טפסים
