דירה יחידה לעניין מס רכישה
דירה יחידה - דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א לחוק מיסוי מקרקעין. לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום 1 בינואר 1997, או דירה שחלקו של הרוכש בה אינו עולה על שליש ובדירה אשר התקבלה בירושה - אינו עולה על מחצית.
לעניין זה ראה דירת מגורים לעניין מס רכישה
לעניין זה יראו רוכש ובן זוגו, למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד, וילדיהם אשר טרם מלאו להם 18 שנים, למעט ילד נשוי - כרוכש אחד.
לעניין זה ראה גם הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 3/2013 - מקרים שיחשבו לרכישת דירת מגורים יחידה לעניין מס רכישה
לעניין שיעור מס רכישה המוטבים קובע חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג - 1962 (להלן: "החוק") כי הם יחולו במקרים להלן:
לעניין התקופות האמורות לאור נגיף הקורונה החדש יש לבחון אותן בכפוף להוראות בחוק הארכת תקופות ודחיית מועדים בעניין הליכי מס ומענקי סיוע (נגיף הקורונה החדש - הוראת שעה - תיקוני חקיקה), התש"ף - 2020 , חוק לדחיית מועדי תשלומי מסים והוראות לעניין מענקים בשל נגיף הקורונה החדש (תיקוני חקיקה), התשפ"א - 2020 ותקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(מס רכישה)(הוראת שעה), התשפ"א - 2020 אשר מגדירות תקופה אשר לא תובא בחשבון בתנאים מסוימים מיום 1 במרץ 2020 ועד ליום 30 ביוני 2021 כמוסבר בתוספת מספר 1 להוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 2/2020 דחיית תקופות ומועדים - נגיף הקורונה החדש.
מומלץ להסתייע במומחה למיסוי מקרקעין
ראה גם: הבהרת רשות המסים לגבי חישוב מס רכישה ברכישת דירת מגורים יחידה על ידי עולה
מדרגות מס רכישה מעודכנות, מדרגות מס רכישה לרוכשי דירת מגורים להשקעה, החלטת מיסוי 6898/15 פירוק תא משפחתי כמימוש לעניין עמידה בתנאי דירה יחידה, חישוב מס רכישה