הארכת מועד מכירת דירה לעניין החבות במס רכישה או מס שבח בשל משבר הקורונה

במסגרת חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים בענייני והליכי מס ומענקי סיוע (נגיף הקורונה החדש – הוראת שעה – תיקוני חקיקה), התש"ף-2020 , נקבעו ההוראות להלן בנושא:

בחישוב התקופות אשר נקבעו בהוראות חוק מיסוי מקרקעין המפורטות להלן, התקופה מיום 1 במרץ 2020 ועד ליום 1 באוקטובר 2020, לא תבוא במניין, אם מועדי סיומן חלים באותה התקופה:

1. לעניין מס רכישה:

• סעיף 9(ג1ג)(2)(ב) - החלפת דירה יחידה.
• סעיף 9(ג1ג)(2)(ב1)(2)(ב) - הקלה לדירה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה.
• סעיף9(ג1ג)(4)(ב) - הקלה לתושב ישראל לראשונה ותושב חוזר ותיק לעניין הסיווג כתושב ישראל.

2. לעניין מס שבח:

• סעיף 49ג(1) – לא תובא בחשבון לעניין חזקת דירת מגורים יחידה למי שנדרש למכור את הדירה במשך 18 חודשים, לצורך קבלת פטור ממס שבח.
• סעיף 49ה – לא תובא בחשבון לעניין התקופות הרלוונטיות בפטור ממס שבח במכירת 2 דירות ורכישת דירה אחת.