העובדות:
- קבוצת בנייה המורכבת מכמה עשרות יחידים רכשה מגרש עליו ניצב מבנה המיועד לשיפוץ. ובנוסף בניה חדשה על הגג.
- עד למועד קבלת היתר, מבקשת הקבוצה להעמיד את הנכס למספר עסקים לצורך השכרה ופרסום חוצות.
הבקשה:
הקבוצה מעוניינת להשכיר את הנכס עד למתן היתר הבנייה כאמור. זאת מבלי שכל אחד מהחברים יידרש להגיש דוח שנתי למס הכנסה בגין דמי השכירות.
החלטת המיסוי ותנאיה:
- לחברי הקבוצה יינתן פטור מחובת הגשת דו"ח שנתי בגין דמי השכירות. ובלבד שינוכה במקור, מכל אחד מהם, מס בשיעור המרבי הקבוע בסעיף 121 לפקודה ושיתמלאו במלואם תקנות; 5, 6 ו-7 לתקנות מס הכנסה (ניכוי מתשלום דמי שכירות), התשנ"ח-1998.
- חישוב המס הסופי בגין דמי השכירות לכל חבר מחברי הקבוצה יבוצע, אם וכאשר, יגיש לפקיד השומה דוח מפורט על הכנסתו בשנת המס.
- במסגרת החלטת המיסוי נקבעו מגבלות ותנאים נוספים.
לחץ כאן להחלטת מיסוי 1857/09
ראה גם חישוב מס שבח, שומה עצמית מס שבח, מיסוי מקרקעין טפסים
פנה אלינו לצורך קבלת החלטת מיסוי במקרים כאמור.
תשאיר פרטים לסיוע בהגשת דוחות מס שנתיים הקשורים להכנסות מנדל"ן.
